Наталья
Добрый день! Ситуация такая, у меня есть квартира в другом городе, я ее сдавала в найм. С квартирантами не был заключен договор аренды, и вот они съехали оставив долг по коммунальным платежам, мало того не сдав мне квартиру и даже не вернув ключей. Могу ли я как-нибудь взыскать с них эту задолженность?
1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Наталья, с силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Таким образом, Вы имеете право на судебную защиту своих прав. Отсутствие письменного договора, не исключает факта его заключения. В суде будет необходимо доказывать заключения договора (факт проживания ответчиков в квартире, факт получения вами денежных средств в счет оплаты договора и др.).
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Таким образом, Вы имеете право на судебную защиту своих прав. Отсутствие письменного договора, не исключает факта его заключения. В суде будет необходимо доказывать заключения договора (факт проживания ответчиков в квартире, факт получения вами денежных средств в счет оплаты договора и др.).
Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (задолженность)
Юлия
У меня задолженность имеется по судимости имущественного характера, за уголовное преступление, спишется ли мне эта задолженность при банкростве
?
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Вопрос очень спорный, на практике случается и положительный и отрицательный исход, многое зависит от фин. управляющего и региона в котором проходит процедура.
Наталья
здравствуйте. Должник -физ лицо. У него имеет со задолженность перед банками по кредитам и задолженность по алиментам. В отпуске без содержания в наст время и когда работал, то доход очень маленький. По исполнительным листам от банков продается квартира. Но этой суммы не хватит , чтобы расплатиться с банками. НО есть еще алименты. Существует ли очередность? Сначала банки, потом алименты? Или алименты можно только с з/п удержать? Можно ли удержать задолженность по алиментам с продажи квартиры?
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Очередность будет решена в судебном порядке
Надежда
Отец не проживающий с нами взял кредит и имеет задолженность. Мне позвонили из восточного банка и требуют погасить данную задолженность, угрожают передать ее коллекторам, которые прийдут и будут работать со мной, а психологи с моими детьми. Я многодетная мать. На сколько их действия правомерны?
Всего ответов: 3
Всего ответов: 3
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте,Надежда!Должник сам отвечает по своим обязательствам,если Вы не выступали поручителем или созаемщиком.
При этом, наверняка банки, коллекторы и прочие будут убеждать Вас в обратном. Прислушиваться к ним не следует.
Вариант, что Вам придется отвечать по долгам отца, может быть только после его смерти, если у него есть наследство и Вы его примете. Тогда Вам придется отвечать по его долгам в пределах стоимости перешедшего Вам наследственного имущества.
По поводу угроз,обратитесь в полицию и напишите заявление.
Ответ юриста (Наволокина Анита)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Надежда. Отец ваш или детей? Если ваш, смотрите ответ выше. Если ваших детей (а вы не в браке), так же не принимайте близко к сердцу. А лучше сообщите банку в следующий раз, что вы записываете разговор и пойдете с этим материалом в полицию.
Ответ юриста (Войтова Анна Анатольевна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, Обязанности по кредитным отношениям изложены во втором параграфе второй части ГК РФ.
Если отец, о котором идет речь, Ваш муж, то на основании Семейного кодекса РФ выплата по кредиту, заключенному на протяжении законного брака, является обязанностью обеих супругов.
Лариса
Скажите пожалуйста у бывшего мужа имеется задолженность по алиментам более 300 тысяч, если я сейчас откажусь от алиментов, эта задолженность анулируется или нет?
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Если Вы отзовете исполлист, то исполнительное производство приостанавливается, долг так и будет числится за должником.
Олег
Платил алименты жене на ребенка по устной договоренности, покупал все от одежды до модных гаджетов, велосипед, коньки и т.д. Сейчас она подала на задолженность за 3 года!!!!! Что делать? Задолженность почти 500 000! У меня другая семья и родилась дочь.
Всего ответов: 3
Всего ответов: 3
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Подтвердите, что вы в это время содержали ребенка, если у вас остались чеки итд, в судебном заседании предъявите их
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится
в суд необходимо подать иск, для грамотного составления искового заявления советую обратиться к юристам на очную консультацию. Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста (Александр Андреевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
пусть дело дойдет до суда, в нем правильно собранная и представленная информация даст положенный результат. Наш представитель может Вам помочь в данном вопросе.